+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Купил квартиру с коммунальными долгами что делать

Если выбранная квартира устраивает вас по цене и своему состоянию, все равно не стоит торопиться с заключением сделки. В нашей статье мы рассмотрим, как происходит покупка квартиры с подобным обременением и что нужно делать покупателю, чтобы не выплачивать чужие долги. Помимо паспорта продавца и его правоустанавливающих документов на предмет сделки, нужно также проверить, нет ли у него долгов по коммуналке. Для этого нужно затребовать у собственника справку об отсутствии подобных обязательств. Но даже если он вам представит этот документ, стоит его перепроверить. Разъясните, для чего вам нужны подобные сведения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?

Как купить квартиру с долгами по ЖКХ без последствий?

Новые владельцы жилья и коммерческой недвижимости офисы, склады и пр. Региональные облэнерго не могут отказывать людям в заключении новых договоров на обслуживание из-за задолженности, накопленной до них, а также отключать от услуг в одностороннем порядке. Человек покупает квартиру и только со временем узнает, что на ней висит огромная сумма долгов за разные коммунальные услуги. Когда ему отключают свет и присылают пачки "красных" платежек за отопление и воду.

Разумеется — это не его долги, и он не должен их платить, что легко подтверждается договором о купле-продаже недвижимости. Однако, когда он обращается в облэнерго с просьбой переподписать с ним новым владельцем договор — ему отказывают.

Требуют сначала погасить старый долг. Так вот ВС дал на этот счет четкое заключение — коммунальщики не имеют права что-то требовать с новых владельцев. Они обязаны с ними переподписать договор, и самостоятельно взыскивать старую задолженность со своих старых клиентов", — объяснил UBR. Квартиры в Украине в этом году подешевеют, но незначительно, - эксперты. В Верховном суде подчеркивают, что никаких исключений быть не должно.

Забыли проверить — человеческий фактор. Но нередко встречаются и случаи мошенничества, подделки документов. Продавцы квадратных метров предоставляют фальшивые справки якобы от коммунальщиков об отсутствии долгов.

И только со временем становится ясно, что все это фикция", — отметил в разговоре с UBR. Стало известно сколько владельцев элитной недвижимости оформили субсидии на коммуналку. Подделка официальных документов карается в Украине не только штрафами, но и тюремным заключением сроком до трех лет.

Это можно напомнить тем, что предоставить липовые документы. Но еще лучше — передать все свои улики копии подделанных документов в облэнерго или водоканал, чтобы именно они разбирались с мошенниками, накопившими долги. Их должники — им с ними и работать. Единственная его проблема — это отсутствие в Украине прецедентного права. Конечно, нужно в требовании на подключении сослаться на вышеупомянутое постановление ВС, однако этого, скорее всего, не хватит.

В каждом отдельном случае придется подавать иски и судиться с коммунальщиками до конца. Что займет не один месяц", — развел руками Кравец. Зеленский, помоги. По-английски - help!!! Опубликовано видео "убийства" Коломойского зиговавшими у киевской синагоги. Экс-нардеп Калетник выиграл дело по "диктаторским" законам: все подробности.

ГБР попросило избранный общественный совет на выход из-за фальсификации. Китайский кейс Трампа. Как подготовка в выборам в США вредит глобальному развитию. Судьи Матиоса - в Печерском суде Киева начнется большая чистка. Наследственные заболевания: как определить, в какой вы группе риска. Нас читают более 15 миллионов человек в месяц.

Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?

Спасибо, Елена, что не поленились оформить всё это в виде статьи. Будет на что впредь ссылаться - народ у нас верит не устным заверениям, а печатному слову. А то месяц назад столкнулась именно с таким вариантом - квартира, собственность юрлица, продаётся с невероятно выгодным дисконтом, но на просмотре предупреждают - задолженность от двух предыдущих владельцев составляет руб. Неудавшиеся ипотечники вернули квартиру банку с полностью выровненными стенами, новой электропроводкой, новыми трубами, ровным полом, арками, стеклопакетами Никто не соглашался покупать, банк не мог реализовать почти год, отказались и мои покупатели.

Купил квартиру с долгом за коммуналку или капремонт? Что делать с задолженностью прошлого собственника, как законно избежать наказания?.

Облэнерго и водоканалам запретили вешать на украинцев старые коммунальные долги

Предлагаем рассмотреть тему: "покупка квартиры с долгами дальнейшие шаги" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Согласно п.

Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам – платить ли новому собственнику

Новые владельцы жилья и коммерческой недвижимости офисы, склады и пр. Региональные облэнерго не могут отказывать людям в заключении новых договоров на обслуживание из-за задолженности, накопленной до них, а также отключать от услуг в одностороннем порядке. Человек покупает квартиру и только со временем узнает, что на ней висит огромная сумма долгов за разные коммунальные услуги. Когда ему отключают свет и присылают пачки "красных" платежек за отопление и воду.

Долги могут накопиться по любым коммунальным платежам.

Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?

Подобрали квартиру, хотим купить. У собственника большая задолженность за КУ рублей. Платить до сделки ему нечем. Взаймы давать не хотим и предоплату вносить тоже, рисковало. Вдруг оплатит долг нашими деньгами и помашет нам ручкой. Как грамотно можно решить эту проблему?

Не принимай на свой счет

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы - УК, поставщики тепла, воды и света - не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги. Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов.

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные " К примеру, квартира принадлежит бабушке, а прописаны в ней дети и внуки, Сделать это можно двумя способами: непосредственно.

Покупать квартиру с долгами – это опасно?

Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам — ситуация часто встречающаяся, но новый владелец должен знать — он не обязан погашать старые долги. С требованием о погашении долга управляющая компания и коммунальные службы могут обратиться только к прежнему хозяину. Исключение составляют только платежи за капремонт жилого дома, долг по ним переходит к новому собственнику. Но не всегда все так просто.

Главное, что не должен делать владелец такой квартиры — это скрывать что-то от человека, который желает приобрести недвижимость. Это чревато даже уголовной ответственностью. Но если сделка прозрачная, то покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам будет вполне безопасной для обеих сторон. Главное, соблюдать букву закона и следить, чтобы долги за коммуналку не были бы выше стоимость самой недвижимости, а нового владельца это не обрадует. Кроме того, в законах есть много нюансов и лазеек, позволяющих без проблем разобраться в том, как купить недвижимость с долгом, и что с ней дальше делать. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Я покупаю квартиру, хозяин которой не может расплатиться по долгам за коммунальные услуги.

Доказательством служит то, что при расчете кадастровой оценки специалисты берут во внимание цены на рынке недвижимости не по всей стране, а только в отдельно взятом регионе. Проще говоря, с этой суммы не нужно будет платить подоходный налог. На федеральном уровне налоговые льготы военным на земельные участки не предоставляются. Самый простой тип нейтральное повествование, которое построено по нормам литературной речи, ведущееся от третьего лица, причм повествователь неперсонифицирован.

Все здания коммуникаций относятся к коммунальным предприятиям, которые обслуживают дом. После достижения совершеннолетия лицо признается инвалидом с детства одной из трех групп. Продаже документов по займу другой финансовой организации.

Самый худший вариант, когда у одного из благоверных нет денег, чтобы расплатиться и имущества как такового. Спонтанность в таких вопросах вообще крайне противопоказана.

С пособий не имеют право вычетать.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флора

    Мониторьте интернет, должна остаться информация...